12月2日,大连共迎来两宗土地出让。虽然数量上比较少,但两宗地块均位于主城区,属于稀缺土地资源,自然引来了众多房企的关注。
12月2日中午,龙湖以总价11.3亿元摘得大城(2020)-17号宗地,即甘井子海口路2号宗地,溢价率21%,楼面价15433元/㎡,折合成交楼面价18277元/㎡。此地块共吸引中海、绿城、龙湖和新希望等品牌实力房企参与竞拍。
图│大城(2020)-17号地块
甘区促进路大城(2020)-17号地位于甘井子区促进路板块,与钻石湾板块相邻,近八十中学区、鹏辉小学。
项目周边配套成熟,享有以下公共设施: 教育:鹏辉小学、大连市第八十中学等。最值得一提的是,八十中学,是大连知名的重点中学之一,升学率在甘井子是数一数二的。 商业:大商新玛特(新华绿洲店)可以解决吃喝玩乐一站式娱乐购物需求。 医疗:市中心医院、妇产医院、第四人民医院等。 交通:西侧有东联路、东侧有东快路、是连接大连南北的两条主干路。南侧新建的梭鱼湾桥,为这一区域的市民出行提供了便捷路径。周边还有18、19、303、408、409、905等多条公交线路到达市内其他区域。
下午近4点,中海以总价12.42亿元摘得大城(2020)-18号宗地,即沙河口川甸街周边棚户区改造宗地,溢价率28%,折合楼面价14479元/㎡。此地块共吸引中海、华润、绿城、远洋和大华等品牌实力房企参与竞拍。
图│大城(2020)-18号地块
项目周边配套成熟,享有以下公共设施: 教育:新建小学、大连第四十九中学、大连市第十三中学、高等学府有辽宁师范大学也是曾为大连培养处很多教育界的人才、交通大学也是小吃爱好者的打卡地,这周边曾经也有很多又名小吃,在这里上学的学生也是相当有口福的了。 商业:罗斯福购物广场、福佳新天地购物广场、中央大道、马栏广场等。 医疗:沙河口区医院等。 公交:周边有地铁2号线、37路、523路、46路、505路、701路等公交。 12月份开始,大连应该土地供应高峰期,共有9宗地块陆续上架出让,分布板块包括旅顺水师营、金普新区大学城、开发区主城区、沙河口区核心地段等。这将给土地储备不足的开发商带来补货良机,也将影响着2021年大连新房格局的走势。 更多土地出让消息,请继续关注楼事大连。




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