2020年的大连房地产营销，和2019年相比晚了一些。纵观城市各个区域，哪个区域拥有利好政策，值得给购房者推荐呢？

根据新峰地产2020年第11周（3.9-15）数据了解，2020年第11周全市销售面积6.69万㎡，环比上涨57%，同比下降50%，随着疫情影响逐渐减轻，市场需求开始释放，成交稳步回升。各区中，金普新区市场回暖速度较快，稳坐全市销量榜首。

虽然和同年相比下降不少，但这也已是近期大连新房销量五连升。

数据总有些滞后性 ，单看或有偏颇。某位品牌开发商策划向事长表示，下周起将减少置业顾问线上直播的频率，工作重心在转移中。

根据事长对金普新区渠道经纪人的调研显示，市场加速回暖的确属实。尤其值得注意的是，对方不仅认为市场好，而且是新房带动了二手房的回暖。

2月28日，大连湾海底隧道项目已经复工，根据相关媒体报道，预计4月末，干坞预制场主体工程全部完成，届时国内最大的“沉管加工厂”将建造完成。未来海底隧道建成通车，以时速60公里/小时计算，开车从大连湾到人民路只需大约15分钟，大大缩减了南北方向的交通时间。

大连湾海底隧道复工、地铁5号线复工、光明路延伸工程复工，不断满足城市向北发展的需求方向。

城市向北，在地产市场方面体现的淋漓极致。作为全国第10个国家级新区，金普新区在城市中的地位不断体现，呈现了近年来大连主要土地供应的任务，并成为成交大区，融创、万科、碧桂园等众多品牌开发商纷纷入驻。

经过2019年的土地市场出让，金普新区已形成了金州湾机场板块、寨子沟板块、小窑湾板块等多类型、多价值的居住板块。

2020年2月，根据金普新区住房和城乡建设局网站显示，2020年2月26日至4月30日，在金普新区购买的新建商品房（住宅、一手房），政府和开发企业给予每平方米400元购房补贴和优惠。其中，政府补贴200元/㎡，开发企业在销售价格基础上优惠200元/㎡。

3月18-20日，大连市国有土地使用权交易中心连发两条公告，将在4月出让三宗地块，均在金普新区，这是目前大连土地市场在今年为数不多的新地块出让，让购房者备受期待。

购房者热情上涨、大型基建项目复工复产、国家级政策利好、土地市场回暖、政府购房补贴……利好消息不断，纷纷指向城市北进的金普新区，将为该区域在2020年的市场成交爆发奠定基调。

说到金普新区的新房销售，对于事长记忆犹新的就是2019年10月融创海逸长洲的热销。该盘创下了24小时销售300套，48小时共计售出515套的记录，也成为了2019年大连房地产市场的大事件。

南侧滨海大道的波澜海景、临近振兴路振连路两条快速路、备受购房者期待的价格、都是该盘可贵的价值点。

作为金普新区距离市内最近的大体量楼盘，也是2019年大连销冠，融创海逸长洲在2020年依然是购房者在该区域置业必看的楼盘。据了解，融创海逸长洲一期产品即将交付使用，五、六期产品即将入市，给购房者带来新的产品。