出于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作考虑和大连市住建部的规定，大连市房地产开发企业的线下营销中心均已关闭。

线下营销中心关闭，倒逼开发商在营销方面求新求变。在此基础上，开发商不约而同的“剑指线上”，开通网上售楼处和直播平台，包装置业顾问，介绍新房产品。就让我们看看目前大连市场上几个品牌开发商，他们都在做什么？

融创：融创目前在售大连融创壹号院、融创海逸长洲等项目，已开通“线上售楼处“，并设立推荐奖励和e金券，吸引客户在线上到访。

华润：华润开通了项目抖音号，内容不限于营销本身，还带有地产知识类、疫情防范类等内容。

保利：保利使用线上系统“悦家云”吸引客户，并推出了“60天无忧退房”政策，便于客户在确定购房意向后随时改变决定，给予客户最大的尊重。

万科：万科在大连有十余个新房产品和多个次新房小区。据了解，春节期间，已交付入住项目通过物业进行 “送祝福”、“严消毒”等操作。同时“网上售楼处”售楼处已经开通，实现意向客户登记和扣款等操作，并有抖音等直播平台的辅助。

总结：受疫情影响，房地产市场暂时陷入了蛰伏。在关闭营销中心的同时 ，线上售楼处、抖音直播已成为售楼处销售的“刚需”营销动作，这些动作的效果极有可能在疫情结束之后释放。

该内容来源于 保利投顾研究院东北分院