打开大连地图,距离市中心最近的新房居住区就是钻石湾了。在这里,有大海的碧海蓝天、有80中学优质教育资源,有东快路纵横南北。
近年来,随着城市房价的上涨,钻石湾新房价格水涨船高,已然成为改善购房者的必看区域。本篇文章,我们将关注钻石湾板块唯一在售公寓产品--远洋时代海。
大连地铁5号线于2017年8月正式开工建设,预计2023年3月建成,2023年12月底通车试运营。该项目总投资约188亿元,其中政府方占比15%,社会资本方占比85%。
△大连地铁规划图
大连地铁5号线贯穿大连市核心区南北,辐射虎滩新区、甘井子片区、泉水等高强度居住片区,方便了这些区域人们的出行,带动了沿线区域商业圈的发展。还途经大连火车站和大连新机场两个对外交通枢纽,为来大连旅游的游客提供了方便,实现对外交通与城市内部交通的有效衔接。
7月16日大连诚辉工程项目管理有限公司受大连地铁集团有限公司的委托,对大连地铁4号线一期工程招标代理机构招标项目进行国内公开招标。
据了解,大连地铁4号线西起于营城子镇,东止于梭鱼湾副中心东侧龙头石,线路全长27.9公里,车站20座。在牧城驿设置车辆段1座。线路全长27.9公里,车站20座,沿旅顺北路、规划路、松江路、东方路、梭鱼湾规划绿带、梭鱼湾25号路、大石化规划路地下敷设。
△海底隧道规划图
大连湾海底隧道和光明路延伸工程全长12.1千米,双向六车道,建设标准为城市快速路,设计时速为每小时60千米,使用年限为100年,包括大连湾海底隧道和光明路延伸工程两个子项工程。其中海底隧道主线全长约5.1千米,共需安装大型沉管18节,标准管节长180米,单节沉管最大重量约6万吨;光明路延伸工程全长约7千米,顺接海底隧道北岸接线道路,北至201国道,建设内容包括道路、桥梁和隧道。
△钻石湾大球场
梭鱼湾北岸的钻石湾3期附近,树起了总体规划体育设施布局的展板,展板内容显示在钻石湾滨海地区地铁5号线梭鱼湾南站附近,大连市为申办2023年亚洲杯赛事,拟规划建设一个可容纳4万多人的比赛足球场(7.8公顷)和练习场(3.5公顷)。
随着板块配套的建设,房价方面,钻石湾板块价值仍有提升空间。
△A5地块为远洋时代海
远洋时代海位于地铁5号线(规划)梭鱼湾南站和梭鱼湾站中间,是规划建设80万方商业街区的一部分。在售1#楼4#楼,主要为55平LOFT公寓产品。规划的80万方商业街区一旦成型,将成为大连最大的商业综合体。
值得一提的是,远洋时代海公寓产品为毛坯交付,需要购房者自行装修,项目样板间为展示效果。
一楼效果
一楼设计了厨房、客厅、书房和卫生间4个功能空间,挑空在客厅处。
△样板间一楼
二楼效果
二楼样板间展示了主卧和卫生间的同时,也做了榻榻米和衣帽间这样的功能区,这样的设计基本涵盖了家庭功能区使用场景,对于小户型的朋友是一个参考借鉴。
△样板间二楼
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