高新园区经过十几年的发展，无论是CBD、商业街还是住宅都已经成熟起来。如今的高新万达板块，龙湖舜山府是其中为数不多的新房。今天，事长带你参观龙湖舜山府的“湖光山色”。

楼盘位置：万达板块北侧新房

龙湖舜山府位于高新园区学子街中段，红凌路桥南侧上桥口附近，位于一个北低南高地块中。从学子街-红凌路可到达马栏广场与高新园区万达广场。

沙盘介绍：高层洋房具备 最小户型89平

项目共有12栋楼，包括6栋33层高层和6栋9层洋房。均为目前在售高层为1#、3#楼，面积为89平、134平户型，在售洋房为8#、11#、12#楼。

8#楼有125平、136平户型，11#12#楼有135平、144平户型。高层预计2020年8月交房，均价20000-22000元/平；洋房预计2019年年底交房，均价26000元/平。项目整体有1194户，目前所剩房源预计有100多套。

小区共有2个门，小区2#楼3#楼中间有一处大门，同时有车型道路，可直接进入地下车库。小区11#楼处也有一个出入门。

样板间展示：洋房144平户型

龙湖舜山府仅有144平样板间开放，位于11#楼实体楼中。如图所示，144平户型是洋房边户户型，主卧带有卫生间，南向有两个阳台，做到了南北通厅通透，每个房间都有窗户，北侧阳台处预留了空调位置。

龙湖舜山府社区五大设施

据了解，龙湖舜山府系列产品是龙湖高端产品，仅在重庆、大连和沈阳三个城市有。社区内部配备了社区会客厅、山体公园、森林谷、彩虹跑道和人工湖等特色设施，给予业主良好的居住感受。

目前人工湖已经建成，可以随着照片感受社区美景。

龙湖园林五维景观

作为品牌开发商，龙湖一直以良好的园林特色景观和居住环境著称。即所谓的“五维景观”，包括生态、健康、交融、精致与文化。虽然尚未竣工，但是样板示范区已经做好，以下为照片。

楼栋均已封顶 环境宜居

周边配套：王家村商业+高新万达商圈

小区临近王家村，周边有很多公建门市，可满足日常生活所需。如果想去商超逛街，可以前往高新万达广场。另外，小区临近大连第七人民医院（精神病院）、大连理工大学、大连海洋大学、红凌路立交桥、高新园区CBD等，对于在高新园区工作的朋友来说更加适合。

地势北地南高 光照情况需认真观察

值得一提的是，龙湖舜山府所处位置是北低南高，虽然楼间距比较宽，但不排除会对居住有影响。对该方面介意的朋友需仔细观察。

事长评盘

前文已经说到，龙湖舜山府在龙湖内部序列当中比较高端的小区，无论是从建筑质量、园林规划、小区品质等方面都具有一定的好感度。当然，一分钱一分货，粗略来看，单套总房款在200万以上，适合对生活有要求的置业人群。